Главная » Котлы » Классический кирпичный одноэтажный дом с тремя спальнями. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями

Классический кирпичный одноэтажный дом с тремя спальнями. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями

9 причин, по которым необходимо использовать проекты одноэтажных домов с 3мя спальнями при строительстве

Каждый застройщик ищет варианты, каким образом и на чем можно сэкономить во время строительства, как жилых коттеджей, так и помещений сезонного предназначения. И не задумываясь над тем, что именно проект облегчает строительный процесс и позволяет избежать лишних расходов, застройщики начинают строить частные одноэтажные дома с тремя спальнями без проекта.

В данной статье, мы рассмотрим, почему необходимо купить проекты одноэтажных домов с тремя спальнями. Рассмотрим основные преимущества проектов, также наличие в них схем, эскизов, фото и видео:

1. Проект и схемы одноэтажных домов с 3мя спальнями позволяют более четко представлять конечный результат строительства.

Проекты, на основании которых строятся одноэтажные дома с тремя спальнями (фото которых также зачастую прилагаются к ним) дают возможность застройщику представить новый частный дом после завершения строительства. Проект содержит большой объем информации, которую просто невозможно хранить в голове (планировка, конструктивные расчеты, схемы освещения и коммуникаций, дизайн одноэтажных домов с 3мя спальнями и многое другое).

2. Проект – лучшая гарантия того, что готовые одноэтажные дома с 3мя спальнями будут качественными и служить длительное время.

Однако следует понимать, что это условие выполнимо лишь тогда, когда жилые одноэтажные дома с тремя спальнями возводятся профессиональными строителями с большим опытом. Авторские оригинальные проекты и типовые одноэтажные дома с 3мя спальнями включают в себя параметры, которые рассчитываются исключительно с соблюдением всех норм строительства и госстандартов. На основании этого можно быть уверенными в качестве дома, что его стены и фундамент не будет трескаться, перекрытия не прогнуться и будет комфортный климат для проживания. Одноэтажные коттеджи с тремя спальнями, которые возводились по проекту, как правило, являются целостным организмом, с хорошо продуманной планировкой и учетом большого количества особенностей. Например, планы одноэтажных домов с 3мя спальнями, в которых учтены особенности расположения дома к сторонам света, а также толщина, «пирог», конструкция стен; расположение и размер окон являются более экономичными в плане использования электроэнергии и теплоснабжения.

3. Проект является гарантией того, что даже недорогие одноэтажные дома с тремя спальнями будут функциональными и комфортными.

Строительство по индивидуальным проектам является достаточно популярным, поскольку позволяет застройщикам включать в проект удобную и функциональную планировку. Планировка одноэтажных домов с 3мя спальнями серьезный вопрос, решать который нужно с ответственностью и не спеша. Это объясняется тем, что каталог одноэтажных домов с 3мя спальнями предлагает много вариантов планировки, и ошибиться на данном этапе будет дорого стоить в будущем из-за переделки недочетов.

4. Проект – важнейший инструмент, предотвращающий будущие переделки.

Проект позволяет строителям четко увидеть конечную цель, что позволяет предотвратить ошибки во время строительства и необходимость проведения переделок в будущем, а следовательно избежать излишних расходов.

5. Проект позволяет передавать часть полномочий, связанных с возведением дома, привлеченной стороне.

Строительные компании могут быть привлечены и приступить к выполнению строительных работ исключительно при наличии проекта.

6. Проект позволяет проводить контроль качества, выполняемых строительных работ.

Какие-либо претензии к строителям, касающиеся качества работ по строительству дома, могут быть предъявлены исключительно, опираясь на информацию, которая есть в проекте. Любые устные пожелания по поводу высоты потолков, толщины стен, размера окон не обязывают строителей к их выполнению.

7. Проект – основа для создания сметы.

Без наличия проекта невозможно составление сметы, которая выступает надежным инструментом контроля расходов строительных материалов.

8. Проект делает строительство более экономичным.

На основании проекта может быть просчитана стоимость одноэтажных домов с 3мя спальнями и составлена смета, содержащая информацию о видах, цене и количестве материалов. А это позволяет избежать закупки лишних материалов.

9. Проект позволяет беречь нервы и время.

Когда строительство дома идет по плану в соответствии с проектом, можно быть спокойным. Это исключает необходимость постоянного присутствия на стройке.

Некоторые вещи по причине незнания способны вызывать сильнейшее недоверие. И в таких ситуациях мы оказываемся подвластны общему мнению. А оно чрезвычайно ограниченно. И это касается многих тем, среди которых можно выделить проект одноэтажного дома с тремя спальнями. Даже вариант с двумя подобными комнатами не воспринимается. Не все способны понять, как на одном этаже получится разместить несколько спальных помещений. Особенно если учитывать, что необходимы и другие комнаты. Однако подобный проект реален. И в данном обзоре попробуем рассмотреть основные его нюансы.

Преимущества одноэтажных строений

Какими достоинствами обладает проект одноэтажного дома с тремя спальнями?

Подобное строение способно быть спроектировано своими собственными руками. А вот для создания второго этажа лучше привлечь профессионалов, так как надо учесть прочностные характеристики.
Вся имеющаяся в наличии площадь переходит в ваше распоряжение. Вам не потребуется отдавать отдельные части под переходы по этажам. Соответственно, можно избежать потери нескольких квадратных метров.
Проект одноэтажного дома с тремя спальнями обойдется дешевле даже в том случае, если вы решили привлечь к этому профессионалов.
Провести все необходимые коммуникации для одноэтажного строения проще. Насос системы отопления может потребоваться не слишком мощный, да и система водообеспечения более проста.
Строительство фундамента не требует повышенных затрат. Конструкция способна быть легкой. А это ведет к тому, что получится установить стекла большего размера, о чем мечтают многие люди, переезжающие жить в собственный дом за город.
Необходимо просто научиться анализировать имеющиеся варианты. Один этаж является более предпочтительным по сравнению с двухэтажной махиной. Даже с учетом того, что надо сделать 3 спальни.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями надо доверить создавать настоящим профессионалам, если не имеется соответствующего опыта в этой области. Только в таком случае удастся получить уютное жилье. Следует рассмотреть некоторые варианты.

Просторное одноэтажное жилье

Согласитесь, что в собственном доме желательно наличие всех помещений, которые только могут потребоваться. Соответственно, составляя проект одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями, надо учесть простой фактор. Необходимы такие комнаты, как:

большая гостиная;
достаточно просторная кухня;
три спальни (это главное условие), которые желательно расположить в другом конце строения от кухни, но рядом с котельной;
санузел;
просторный холл;
котельная;
кладовка;
просторная терраса, из которой можно было бы попасть в кухню;
тамбур (очень полезная комната для загородных строений).

Не следует забывать и о том, что каждое спальное помещение желательно оборудовать хотя бы одним большим окном. Такой проект одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями требует основательного отношения к общей площади. Она будет находиться в полном вашем распоряжении. И воспользоваться ею надо грамотно и продуманно.

Отличия просторного дома

Какими отличительными особенностями обладает этот проект?

Для него характерна компактная продуманность. Надо расположить по этажу спальни, собрав их в одном крыле, а не разбросав по всей площади.
Кухня совмещается с гостиной. Однако от тамбура и холла ее отделяет стена. Поэтому человек, вошедший в дом, не окажется сразу перед тарелками, что является преимуществом проекта.
Положительным моментом можно считать и то, что кухня обладает своим собственным подсобным помещением.
С помощью террасы можно расширить дом на приусадебный участок. Соответственно, человек окажется ближе к природе, что само по себе является большим преимуществом.

Отрицательные черты проекта

Какими недостатками характеризуются подобные проекты одноэтажных домов с тремя спальнями (фото их можно увидеть по ходу прочтения обзора)?

Отсутствует полноценное ванное помещение. Однако это необходимая жертва, которую следует принять.
Окна слишком маленькие для одноэтажного строения.

Есть еще один вариант проекта, который способен понравиться тем, кто достаточно сильно ограничен в площади. Однако если есть желание, то все можно обустроить так, чтобы в итоге получилось уютное жилье.

Что делать, если площадь ограничена?

Итак, что должен учитывать проект с тремя спальнями?

Общая площадь 10х10, а иногда и вовсе меньше 80 кв. метров.
Спален все равно должно быть три.
Всю остальную площадь должны разделить между собой большая кухня и просторная гостиная.
Есть ванная.
Из кухни можно попасть на просторную террасу.
Если площадь 10х10, то можно построить котельную или подсобные помещения. Когда размер меньше 80 кв. метров, то об этих помещения стоит забыть.

Естественно, площадь ограничена. Но при грамотном подходе все вышеописанные помещения можно разместить, избежав тесноты. Главное - определиться со своими целями.

Требуется все обдумать

Перед тем как выбрать проект одноэтажного дома 10х10 с тремя спальнями (или 12х12), необходимо тщательно все обдумать. Начинать надо с того, сколько расходов потребует разработка. Оба описанных выше проекта способны обойтись в 6-7 тысяч рублей. Если вы решились построить то схема в такой ситуации обойдется уже в 15 тысяч. Трехэтажное здание - 25 тысяч. Но это и понятно, так как разработчикам надо уделять больше внимания коммуникации и прочности строения.

Стоит понимать, что проект дома даже с пятью спальнями будет выглядеть более предпочтительным по сравнению с многоэтажными зданиями. Но при этом в наличии должна быть соответствующая площадь, а также умение ею пользоваться.

Какие материалы можно использовать для строительства?

Любой проект одноэтажного дома с тремя спальнями (120кв. метров или 80 кв. метров - не столь важно) должен учитывать возможность постройки жилья, с помощью использования некоторых интересных материалов

Сборка «канадская технология». Отлично подойдет для одноэтажных строений. Позволит создать дом быстро. Качество при этом не пострадает. Вы сможете использовать жилье на протяжении длительного периода времени.
Использование пеноблоков. С помощью этого материала также можно быстро построить дом, сэкономив время. Кроме того, этот материал позволяет произвести утепление, воспользовавшись упрощенной схемой.
Стандартная постройка из кирпича. Это работа является более основательной. И один этаж построить куда проще.

Что обязательно должно войти в проект?

Наиболее распространены такие материалы, как кирпич и пеноблок. Если вас заинтересовал проект одноэтажного с тремя спальнями, то следует знать, что в него войдет в обязательном порядке:

Ленточный фундамент.
Перекрытие из железобетона.
Если рассматривается чердачный вариант, то стоит воспользоваться деревянными стропилами. Если планируется постройка плоской крыши, необходимо учесть гидроизоляцию перекрытий.

Что можно сказать о распределении комнат по размеру? В этой ситуации надо руководствоваться большим количеством составляющих. Проект одноэтажного дома должен включать в себя не только три спальни. Также потребуется найти место под:

просторную гостиную;
небольшую кладовку;
гардероб (данное помещение необязательно);
кухню;
большую столовую;
общий либо раздельный санузел.

Доступной площадью следует пользоваться грамотно

Планируя собственное жилье, обратите внимание на возможность совмещения некоторых помещений. За счет этого получится увеличить функциональность всего дома. Также можно будет с максимальной пользой использовать всю имеющуюся площадь.

Проект узкого одноэтажного дома с тремя спальнями должен учитывать, что площадь следует использовать грамотно. Как повысить функциональность комнат в такой ситуации?

Рассчитывать гостиную следует для всей семьи и для максимально возможного количества приглашенных гостей.
Кухню следует планировать, руководствуясь функциональностью. Главное, чтобы готовить было удобно.
Площадь для гардеробов можно вычесть из спален. Также можно сделать одно общее помещение под эти цели.
Комнату для котельной следует рассчитывать под использование одного котла.

Определенного руководства не существует

Распределяя помещения, учитывая площадь жилья, следует понимать, что существует много нюансов. Соответственно, доверить формирование проекта лучше профессионалам. Поэтому бесплатно отделаться не получится.

Нельзя говорить о том, что существует конкретное руководство, помогающее проектировать дома на все случаи жизни. К этому процессу требуется подходить индивидуально. Обязательно учитывайте преимущества, которыми обладают загородные дома. Все необходимые комнаты можно разместить даже в том случае, если площадь не отличается большими размерами. И не стоит забывать о ландшафтном дизайне. Весь участок должен смотреться красиво, а не только дом.

Заключение

В данном обзоре были рассмотрены основные нюансы, которые потребуется учесть, проектируя одноэтажный дом с несколькими спальнями. Но это далеко не все. Поэтому если у вас нет навыка в проектировании жилья, то это дело следует доверить профессионалам. Они смогут грамотно распорядиться имеющейся в наличии площадью, не упустив из внимания ни один нюанс.

Грамотно составленный проект одноэтажного дома с тремя спальнями позволяет гармонично разместить комнаты для создания комфортных условий. Сегодня небольшие здания имеют большую популярность, так как способны полностью удовлетворить все требования современного человека. Построить одноэтажный дом можно из различных строительных материалов, используя многочисленные стили оформления.

Комфортный одноэтажный дом для семьи

Одноэтажный дом с тремя комнатами предназначен для одновременного проживания в нем полноценной семьи. Жилые комнаты удивят своими просторными формами, прибавят свет и уют. Проект дома рассчитан на 4-х человек, но и большее количество людей не будет чувствовать себя стесненно. В таком доме очень просто разместить гостей, проводить встречи друзей и родных. Небольшой дом позволяет чувствовать себя в нем комфортно в любое время года.

Достоинства одноэтажного дома

Строительство одноэтажного дома имеет много преимуществ:

комфортное использование комнат, расположенных на одном этаже, исключает потребность спускаться и подниматься по , что не всегда возможно. К примеру, семьям с маленькими детьми дома в несколько этажей могут нести опасность, а для людей в возрасте ступеньки – очень сложная преграда;
строительство одноэтажного дома является экономически выгодным мероприятием. Простые формы здания, установка двускатной кровли способствуют сокращению расходов денежных средств на строительство;
несущие стены занимают незначительную площадь в доме, что способствует планированию размещения комнат по индивидуальным требованиям. К примеру, можно сделать более закрытой или, наоборот, просторной и светлой, а при необходимости две жилые комнаты соединяются в одну;

проект позволяет разместить , который можно использовать и в качестве ;
возможность , благодаря которой отдых принесет значительно больше удовольствия, особенно в непогоду;
разнообразие позволяет их размещать на разных по формам и размерам участках;
возможность обустроить кладовую в доме существенно упрощает доступ к запасам, которые можно держать всегда под рукой;
возведение домов в разных стилях и направлениях позволяет выбрать самый подходящий вариант строительства согласно индивидуальным требованиям.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями: стили строительства

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями, впечатляющие своей комфортабельностью, можно возвести в разных стилях. Исходя из индивидуальных требований заказчика подбирается и направленность в строительстве.

Строительство дома в американском стиле

Главной отличительной чертой этого направления является демонстрация богатства дома. Одноэтажные – это комплекс элементов, скомбинированных в единое здание. Американский стиль – это:

просторные формы. Комнаты в таких домах большие и светлые;
строгая симметрия линий, а соответственно, и расположения помещений;
наличие каскадной , идеально подчеркивающей каждый элемент конструкции;
широкая , украшающая вход в дом.

Дом в американском стиле всем своим внешним видом говорит об успешной жизни его хозяев, об их достатке и богатстве.

Сколько спален должно быть в доме?

Основное преимущество частного дома в его пространстве и достаточной жилой площади. Как правило, в квартирах чувствуется нехватка последней, особенно если семья большая. В 2-х, 3-х комнатных квартирах не получится больше двух спален, да и для личных вещей места недостаточно. При смене сезона начинается тасование одежды. Осенью на антресоли прячутся летние вещи, весной - зимние. А даже среднестатистической семье с двумя детками, особенно если дети разнополые, нужны три спальни: одна для родителей и две детские. А если детей больше, так и вообще говорить не о чем. В таком случае, проекты домов с тремя спальнями - просто находка. Естественно, кроме спален в доме должны быть еще санузел, прихожая, гостиная, столовая, кухня, по желанию кабинет и прочие комнаты. Даже если в семье один ребенок, третью спальню можно отвести под комнату для гостей или попросту подождать пока в семье будет пополнение.

Проект дома с тремя спальнями может предполагать любую этажность, планировку или стиль. Не имеет значения и материал, с которого строится дом. Хорошо, когда все спальни сосредоточены в одной части дома. В таком случае, получается, своего рода, зона отдыха. Это удобно тем, что грохот посуды на кухне не будет мешать спящим членам семьи. Кроме спален в этой зоне может быть ванная комната и гардероб. Если дом одноэтажный, то под спальни отводится часть дома, приблизительно половина. Во второй размещается кухня, столовая, гостиная, хозяйственные помещения и прочее. Но еще удобней, когда в доме есть мансарда или второй этаж. Тогда зона отдыха будет еще удобней. Кроме того, что второй этаж имеет лучшую звукоизоляцию, так он еще и теплее. Это связано с тем, что первый этаж выполняет функцию воздушной прослойки. На нем пол надо утеплять, желательно положить гидроизоляцию, что бы холод и сырость не тянули с подвала или от земли. А вот пол спален будет гораздо теплее.

Где и как можно купить проект с тремя спальнями?

Получается, что три спальни в частном доме - это оптимальное количество, для современной семьи с двумя детьми. Проекты домов с тремя спальнями можно посмотреть и купить на сайте нашей компании Дом4М. Мы предлагаем своим клиентам широкий ассортимент готовых проектов, но, также, можем сделать и индивидуальный. Последний будет разработан специально под заказчика. Такое проектирование начинается с изучения участка: состава грунта, ландшафта, близости грунтовых вод. Естественно, цена на индивидуальные проекты домов с тремя спальнями будет немного выше, чем на готовые, но, в целом, все цены компании экономически обоснованы и доступны. Также, при необходимости, возможна адаптация понравившегося типового проекта. Эта услуга особенно важна для такой страны, как Россия. Огромнейшие просторы, различный климат и погодные условия в разных регионах большой страны, способствуют разнообразию используемых строительных материалов. К примеру, то, что хорошо в Краснодарском крае, вряд ли подойдет на Дальнем Востоке. Возможна адаптация фундамента или переориентация каркасного дома под кирпичный, при этом внешний вид дома будет максимально сохранен. В любом случае, выбирая проект дома с тремя спальнями лучше сначала проконсультироваться со специалистами. Сотрудники нашей компании подскажут, какой проект больше подойдет к тем или иным условиям, и помогут выбрать оптимальный вариант.

Сегодня покупка любого проекта сводится к посещению сайта, нажатия кнопки «купить» и заполнения несложной формы. Получить проект можно при помощи курьерской службы, самовывозом с офиса компании или получить по почте.

Об одноэтажном частном доме, где гармонично размещены несколько санузлов, спален, ванных комнат, рабочий угол и библиотека, мечтает любой, у кого есть лишь квартира небольших габаритов. И такой проект одноэтажного дома с тремя спальнями всегда актуален благодаря наличию большого количества типовых недорогих архитектурных планировок. Популярностью пользуются каркасные постройки, а также дома из кирпича, бетона или панельных ж/б плит.

Одноэтажный дом особенно подходит жильцам с ограниченными возможностями, пожилым людям и детям. В нем отсутствует лестница, ведущая на другой этаж, а перемещение по комнатам не вызывает затруднений.

С чего начинается строительство

Прежде всего, важно учесть особенные характеристики территории (в частности, ее уклон), наличие двора.

Планировка помещений – это то, что лежит в основе . Она создается в виде чертежей.

Внимание! Для грамотного составления плана здания необходимо вовлекать в работу существующие эскизы проек тной документации , схемы и чертежи, фото одноэтажных жилых домов , 3D- моделирование.

Проект дома по индивидуальному заказу подразумевает воплощение в реальность всех идей застройщика. Стоимость такой услуги достаточно высока.

Плюсы формирования проекта:

Индивидуальная с тремя спальнями – это гарантия комфортного проживания, сохранности нервов и полученного результата.
Проект задает ход строительства, помогает определить объемы закупаемых материалов.
На первоначальном этапе разработки документа формируются схемы водоснабжения, отопления и электроснабжения для уточнения сметы.
Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями определяют разделение полномочий поэтапного возведения жилого сооружения.

Небольшой семье из 3-4 человек будет комфортно постоянно находиться в пределах дома 9 на 12, а для большого количества проживающих будет актуален проект одноэтажного дома 12х12 с 3 спальнями – общая площадь 145 м 2 , а благодаря использованию дополнительных пристроек (веранда, гараж, мансарда) можно повысить коэффициент полезной площади на 40-50%.

На изображенном типовом проекте (схема 1) вход в здание осуществляется через крыльцо. Дополнительные пристройки отсутствуют. В таком доме площадью 127 м 2 получится грамотно запроектировать три изолированные спальни, входной тамбур и просторную гостиную. На задней стороне дома имеется терраса, которую при необходимости всегда можно переделать в зимний сад, оснастив ее отоплением. Вход на территорию террасы осуществляется только через гостиную.

На схеме типового плана (схема 2) одноэтажного жилого дома с 3 спальнями отображается санузел, объединенный с ванной, и небольшой коридор, ведущий от помещения гостиной к спальне. Он делает единой зону с двумя спальными комнатами и входом в ванную. Комната родителей изолирована от остальных помещений в противоположной стороне дома. Все спальные комнаты отделены друг от друга.

Просторная гостиная – это центр дома, благодаря этому она самая теплая. В примыкающем тамбуре можно сделать небольшую гардеробную проходного типа, установив вдоль любых стен помещения шкафы с отделениями для обуви и одежды.

Формирование проекта здания из кирпича

Такой дом с тремя спальнями в Москве и других районах пользуется особой популярностью. Его возведение подразумевает:

установку ленточного основания;
возведение стен и укладку ж/б перекрытий;
монтаж кровли и стропильной конструкции.

В проектах одноэтажных кирпичных домов до 150 м 2 подразумевается кровля односкатного или двускатного типа. Из-за ее плоского строения ей понадобится усиленная защита от влаги.

Гараж в качестве дополнения здания

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями часто предусматривают наличие данной пристройки. При этом навес стоянки для машин объединяют с крыльцом. Если позволяет пространство, участок выделяется сразу под два автомобиля. Его размер в среднем составляет 8х9.

Правила и варианты создания террасы

Она может иметь любую форму и должна выходить на восточную или южную сторону с коридора, кухни или гостиной. Существует 2 варианта ее формирования:

Терраса по короткой стороне. При этом все комнаты технического назначения сгруппированы вместе, а помещения для отдыха – отдельно.
Укороченная терраса вдоль длинной стороны здания. Кухня, санузел, котельная объединены в один сектор, а спальни и детские размещены по длинной стороне дома площадью 150 м 2 .

Увеличиваем функциональность проекта

Решить данную задачу можно методом объединения смежных помещений и грамотным подходом к использованию каждого квадратного метра полезной площади. Стоит основываться на следующих нюансах:

Насколько будет просторна гостиная, зависит от количества жильцов в частном доме и числа вероятных гостей.
Параметры кухни следует исчислять, ориентируясь на количество бытовых приборов и численность семьи. На плане заранее схематично отображается размещение мебели и специального кухонного оборудования. На это стоит обратить внимание, так как предметы кухонной мебели должны быть не только гармонично вписаны в интерьер, но и не мешать жильцам готовить пищу.
Во всех комнатах зоны отдыха необходимо предусмотреть место под гардероб.
Котел отопления в соответствии с данным проектом устанавливается в отдельной пристройке вблизи жилого здания. Делается это с целью предотвращения вероятности попадания грязи в комнаты. Данное техническое помещение формируется в соответствии со всеми необходимыми нормами.

Продумать такой вариант индивидуального проекта своими силами достаточно сложно, поэтому потребуется прибегнуть к помощи специалистов архитектурной компании или сделать заказ на разработку данной документации подходящего функционала.

Проект одноэтажного жилого дома с тремя спальнями, выполненный по индивидуальному заказу

На схеме представлен проект по индивидуальному заказу с отопительным котлом, расположенным внутри дома, и двумя входами в здание – с фасадной и задней части. Чердачное помещение можно переоборудовать в небольшую мансарду.

В предложенной планировке тамбур хоть и имеет небольшие размеры, но отделяет зону c отопительным котлом от остальных комнат, а за счет отдельного входа в данное вспомогательное помещение полностью отсутствует вероятность распространения грязи по жилому зданию. Единственная дверь, ведущая из тамбура в комнаты, способствует сохранению тепла в доме. А постоянное его поддержание обеспечивает встроенный в стену дымоход.

Такие проекты одноэтажных домов до 150 м 2 хороши тем, что в них предусмотрены две раздельные ванные различных габаритов и изолированный туалет. Эти помещения располагаются вблизи спален и достаточно удалены от гостиной и кухни.

Проекты одноэтажных жилых домов до 150 м 2 (например, дома 9 на 12 или 9 на 15 м) в отличие от малогабаритных вариантов построек допускают объединение помещений в одно с целью повышения уровня комфорта и функциональности. Существует 3 варианта решения данной задачи:

Объединить туалет с ванной комнатой.
Совместить кладовку и вспомогательное помещение с размещенным в нем отопительным котлом.
Для повышения коэффициента функциональности произвести соединение столовой с гостиной, холлом либо кухней.

Важно! Под объединение помещений для приема пищи определяется одна отдельная комната с целью освобождения полезной площади для другого помещения.

Если применять этажный вариант объединения помещений в здании из одного этажа, то возникнет необходимость в расширении площадных параметров каждого помещения на значение ширины несущей или межкомнатной стены. При этом важно помнить, что расстояние, на которое производится увеличение, должно быть ≥ 10 см.

Пример проекта с объединением пространства

В индивидуальный проект 1, представленный ниже, вошли: три спальни и гардеробная, расположенная в одной из спальных комнат. Парадное крыльцо является центральным входом в дом. С задней части здания предусмотрен черный вход на террасу. С нее можно попасть только в ближайшие две спальни, а третья изолирована и имеет доступ к гардеробному отделу.

Длинный коридор, проходящий по центру дома и позволяющий попасть во все жилые и бытовые помещения, очень удобен. Благодаря такой планировке ни одна из комнат не является проходной. При желании заказчика в любой спальне допускается формирование гардероба, рабочего пространства с перегородкой или без нее. Виртуально дом делится на зоны: ночную (спальная) и дневную (гостиная и вспомогательные помещения). Отдельно расположенная котельная находится вблизи центрального входа в здание, и попасть к отопительному котлу можно только пройдя через холл и тамбур.

Зонирование проекта дома с тремя спальнями:

Входная зона. Сюда относятся тамбур, санузел, помещение с отопительным котлом и холл.
Кухня с открытым проходом в столовую-гостиную.
Спальня с гардеробной зоной.
Застекленная терраса, с которой можно попасть в спальню и гостиную, а выйти из дома – с черного входа.

Объединение кухни и гостиной в составе проекта одноэтажных жилых домов до 150 м 2 позволяет сделать пространство столовой в доме практически изолированным. На летний период сюда актуально включить террасу. Вследствие совмещения нескольких помещений образовался небольшой холл – перегородка между спальнями и общими местами. Все зоны отдыха огорожены стенами и дверью с целью исключения вероятности попадания нежелательных ароматов из кухни и санузла.

Следующий проект достаточно большого одноэтажного дома площадью 160 м 2 имеет отличную от первого варианта планировку, подходящую для семей с детьми разных возрастов. Комната отдыха родителей расположена в противоположном конце от спален детей, при этом детские комнаты также максимально изолированы друг от друга. Комфорт и функциональность этого проекта в следующем:

В спальне родителей есть много места для двуспальной кровати, рабочей зоны и организации небольшого гардеробного уголка. Спальня выходит в гостиную, никаким образом не пересекаясь с личной зоной детей.
Напротив, через небольшой холл (или участок гостиной), находится детская младших детей. Пространства данной комнаты хватает для организации всех необходимых зон: отдыха, учебной и игровой.
Комната для детей старшего возраста находится на большем удалении от родительской спальни. Здесь также есть полный функционал.

Проекты одноэтажных кирпичных (или любого другого типа) домов с 3 спальнями обязательно должны предусматривать такие комнаты, как:

Гостевая.
Кухня или столовая (допускается их совмещение).
Кладовка и гардеробная.
Ванная комната и туалет – совмещенный с ванной или раздельный.

Терраса, тамбур, комната с отопительным котлом могут включаться в проект по личному желанию заказчика. Вариантов их формирования достаточно много. Например, постройку котельной можно запроектировать непосредственно вблизи дома, а террасу – как часть общего плана либо пристроить веранду.