Варианты ремонта пола в панельном доме. Ремонт пола в квартире своими руками поэтапно: видео — пример проведения ремонта
Звукоизоляция – это важный этап ремонта, особенно если речь идет про панельный дом. Очень важно правильно подобрать звукоизоляционный материал. При выборе нужно принимать во внимание характер чернового пола. В панельном доме он может быть либо бетонный, либо деревянный.
Звукоизоляция сегодня может быть обустроена двумя разными способами. При этом монтажные работы можно выполнить своими руками, не привлекая высококвалифицированных специалистов. Первый способ является бюджетным, и предполагает использование упругих напольных покрытий. К последним относятся:
- толстый линолеум на специальной подложке;
- ковролин;
- вспененный полиуретан;
- ламинированная доска, уложенная на специальную подложку;
- покрытие из пробки.
Если рассмотреть ценовую политику вопроса, то самым дорогостоящим вариантом станет звукоизоляция при помощи вспененного полиуретана, который еще называют пенополиуретан. Он не может использоваться в качестве декоративного напольного покрытия. Поэтому его придется еще покрывать линолеумом, ламинатом или любым другим декоративным покрытием.
Остальные покрытия, которые были перечислены выше, изначально являются декоративными. К тому же их укладка не требует тщательной подготовки чернового основания. Если бетонные полы относительно ровные и не имеют дефектов, то можно обойтись без обустройства стяжки. Если же есть крупные дефекты, то их придется заделать цементно-песчаным раствором.
На подобные работы уйдет немного средств и времени. После этого целесообразно залить бетонное основание тонким слоем самовыравнивающейся смеси. После высыхания она образует ровную поверхность.
Все небольшие дефекты можно нивелировать специальной подложкой. В продаже имеются подложки разной толщины. Чем больше дефектов на основании, тем толще подложку нужно взять. Все подготовительные работы можно выполнить своими руками. При этом не придется тратить много денег. Весь используемый материал (цемент, песок, вода, самовыравнивающаяся смесь, подложка) имеет невысокую ценовую политику. После высыхания раствора нужно уложить декоративное напольное покрытие.
Статья по теме: Ремонт балкона своими руками (фото и видео)
Основным достоинством, которым обладает такая звукоизоляция, является относительно невысокая ценовая политика. К тому же все работы можно без труда выполнить своими руками. На этом, пожалуй, перечень достоинств заканчивается. А вот недостатков гораздо больше.
После обустройства пола, звукоизоляционные показатели существенно не изменятся. Станет немного тише. Но ведь шумоизоляция предполагает нечто большее. Задача звукоизоляции состоит в том, чтобы максимально оградить себя от шума, которые производят соседи. Стоит отметить и тот факт, что при подобном обустройстве пола, он не будет долговечным.
Плавающие полы
Большинство посторонних звуков передается в виде вибраций от стен к основанию. Если, скажем, получится каким-то образом отделить стены от пола, то можно будет значительно повысить звукоизоляционные характеристики помещения. Именно это и было взято за основу при разработке технологии укладки плавающего пола.
Черновой пол заливается стяжкой, которая не доходит до стен. Между стенами и стяжкой укладывают материал, который нивелирует все вибрации. Монтажные работы несложные. Их вполне можно выполнить своими руками. Правда, такой способ звукоизоляции является достаточно затратным.
Рассмотрим, как правильно обустраивать плавающий пол. Начинаются монтажные работы с подготовительного этапа. Необходимо выровнять черновое основание. Если есть дефекты, то от них нужно избавиться. При этом трещины, зазоры или сколы зашпаклевываются, а бугры целесообразно срезать. Можно, конечно, выровнять основание, ориентируясь на высшую точку пола.
Но в таком случае нужно будет уложить достаточно толстый слой стяжки. Высота помещения в итоге значительно уменьшится. Да и разница между высотой пола в разных комнатах будет существенной. Поэтому придется ломать голову над тем, как оформить переход из одной комнаты в другую.
Заделывать трещины, сколы или зазоры можно цементно-песчаным раствором, герметиком или самовыравнивающимися смесями. Проще всего работать будет с герметиком. Он продается в виде готового к использованию состава. А цементно-песчаный раствор или самовыравнивающуюся смесь придется еще готовить.
Статья по теме: Шьем шторы на кухню: практические советы хозяйкам
Далее, нужно уложить теплоизоляционный материал. Лучше остановить свой выбор на тех материалах, которые устойчивы к воздействию влаги. В противном случае придется заниматься еще и гидроизоляцией пола. На теплоизоляционный материал целесообразно уложить армирующую сетку, которая сделает конструкцию более прочной.
Затем, нужно уложить стяжку. Она не должна прилегать к стенам. Поэтому предварительно нужно вдоль стен уложить материал, нивелирующий вибрации. Если он неустойчив к влаге, то его нужно гидроизолировать.
Далее, нужно уложить стяжку. Если помещение, в котором производится звукоизоляции большое, то при обустройстве стяжки следует использовать маяки. Если работы ведутся своими руками, то целесообразно при обустройстве стяжки использовать самовыравнивающиеся смеси. Они отличаются пластичностью, что облегчает монтажные работы.
Последний этап работ предполагает монтаж декоративного напольного покрытия, которое, как и стяжка, не должно соприкасаться со стенами. Зазоры между декоративным напольным покрытием и стенами, образовавшиеся во время укладки, следует заделать герметиком, нивелирующим вибрации.
После высыхания герметика нужно установить плинтуса. При этом крепить этот декоративный элемент следует только к одному из оснований: либо к полу, либо к стене. Звукоизоляция готова.
Такая шумоизоляция имеет ряд преимуществ, к которым относится длительный эксплуатационный период, защита от проникновения посторонних шумов, отсутствие механических креплений, равномерное распределение нагрузки по поверхности.
К тому же после обустройства плавающего пола повышаются характеристики теплоизоляции, что немаловажно в панельном доме. Все монтажные работы можно выполнить своими руками. Во время эксплуатации нет необходимости в ремонте или профилактике пола.
Что же касается недостатков, то такая звукоизоляция является дорогостоящей и требует четкого соблюдения технологии выполнения монтажных работ.
Изолируем деревянные полы
Иногда в панельном доме можно встретить деревянные полы. Звукоизоляция деревянного основания, по сравнению с бетонным, является достаточно затратным процессом. Это обусловлено тем, что пол состоит из досок, стыки между которыми негерметичны. Соответственно, все звуки проникают через эти стыки. Поэтому придется их заделывать виброизолирующим герметиком.
ЧЕРНОВЫЕ ПОЛЫ: СРАВНЕНИЕ ПО ПАРАМЕТРАМ |
|||
Тип основания |
Сборное деревянное (лаги + фанера или ДСП) |
Сборное засыпное (керамзитовый гравий + ГВЛВ или ЦСП) |
Мокрая стяжка |
Прочность поверхностного слоя на отрыв |
Высокая, обычно более 20 МПа |
Низкая, менее 20 МПа |
Средняя или высокая, но только при правильном нанесении выравнивающего слоя |
Звукоизоляция |
Удовлетворительная (снижение ударного шума более чем на 10 дБ) при использовании вибродемпфирующих креплений и укладке между лагами звукоизоляционных матов |
Хорошая (более 15 дБ) даже при минимальной толщине 40 мм |
Удовлетворительная или хорошая при использовании вибродемпфирующих подложек |
Теплоизоляция |
Удовлетворительная при заполнении пространства между лагами базальтовой ватой |
Удовлетворительная (при толщине 50-60 мм) или хорошая (более 80 мм) |
Плохая |
Стойкость к воздействию влаги |
Низкая. Нельзя использовать во влажных помещениях |
Высокая |
Когда в квартире делается капитальный ремонт, то в любом случае нужно обратить внимание не только на состояние стен, но и на состояние полов. С виду в квартире выглядит довольно просто – нужно лишь обновить старое напольное покрытие. Однако на деле все может оказаться куда сложнее. Например, может потребоваться капитальный ремонт чернового основания, и это касается не только лаг и половиц, но и самой . Разберемся, всегда ли нужно заниматься тяжелой черновой работой, или же в ряде случаев можно обойтись лишь заменой напольного покрытия.
Ремонт в квартире – занятие непростое и тяжелое, требующее не только больших денежных затрат, но и временных. Также, если ремонт полностью выполняется своими силами, придется затратить и немало собственных сил на него. Одно дело – просто переклеить обои или покрасить стены, и совсем другое, когда нужно полностью отремонтировать полы. В этом случае работы значительно прибавится.
Ранее половицы обычно заново окрашивались краской, притом старую практически никто никогда не снимал – просто сверху наносился слой новой и свежей краски. Но сейчас полы так не ремонтируют уже давно, тем более что на самом деле появилось достаточно много самых разных напольных покрытий, которые позволят изменить полы до неузнаваемости. Но, прежде чем решиться на укладку какого бы то ни было из них, следует понять, нуждается ли черновой пол в ремонте.
В целом, можно сказать так – если полы не проваливаются под ногами, не скрипят и не «гуляют», то ремонтировать черновое основание не нужно. Достаточно сверху на него или на старое напольное покрытие в отдельных случаях уложить чистовой новый материал, и с ремонтом пола будет покончено. Но стоит понимать, что если полы, как минимум, скрипят, то стоит хотя бы частично их отремонтировать перед укладкой нового покрытия. Иначе потом ремонт может стать намного хлопотнее и дороже.
Деревянный пол в квартире
На заметку! Если следить за состоянием полов и регулярно подновлять черновое покрытие, то в целом капитального ремонта пола может не потребоваться вовсе, за исключением замены очень старых материалов. Прежде всего, это касается .
В старом доме обычно полы нуждаются в ремонте, особенно если квартира не ремонтировалась капитально много-много лет. А вот в новостройках, особенно продающихся с черновой отделкой, возиться с ремонтом пола не придется долгие годы. Кстати, даже в квартирах старого фонда, если полы ремонтировались не более 10-15 лет назад, ремонт тоже может не потребоваться.
Так что в любом случае первоочередная задача каждого владельца квартиры – это оценить состояние полов. Только после детальной оценки состояния основания под ногами можно говорить о необходимости проведения ремонтных работ.
Виды черновых полов и возможные дефекты
Стоит понимать, что чистовое внешнее покрытие пола – это лишь видимая часть всего пирога пола. Ремонтировать лишь его – недостаточно, если идет речь о капитальном ремонте пола и его необходимости. На самом деле, основная часть пола находится ниже, под финишным покрытием, и может быть представлена в двух вариациях – деревянной и бетонной.
Таблица. Основные виды полов.
Тип | Краткая информация |
---|---|
Это прочное, тяжелое и долговечное основание, которое изготавливается из цементной смеси – проще говоря, это могут быть бетонные перекрытия и залитая на них бетонная стяжка. Обычно такие варианты встречаются в современных домах, а также в старых панельных. Квартиры, расположенные на первых этажах в сталинках, также могут иметь бетонное основание. Обычно такие варианты полов не требуют ремонта на протяжении долгих лет, однако тут многое будет зависеть от того, насколько качественно заливалась стяжка. При нарушении технологии полы могут получиться достаточно хрупкими и начать со временем крошиться. В этом случае может потребоваться капитальный ремонт. | |
Этот вариант представляет собой дощатый настил, уложенный на стоящие на бетонном или деревянном основании лаги. Притом лаги могут быть стационарные или регулируемые. Обычно такие полы встречаются в деревянных домах, а также могут присутствовать в хрущевках и сталинках. Кстати, нередко такие полы обустраивались поверх бетонного основания. Чтобы их капитально отремонтировать, нужно удалить старые доски, а также лаги и заменить их полностью на новые. Либо можно убрать все деревянные элементы и залить бетонную стяжку. |
Что касается дефектов, то в зависимости от того, из чего изготовлено черновое основание, они могут быть разными. В целом, полы должны отвечать определенным требованиям эстетических, санитарных, эксплуатационных норм. У бетонных полов различают следующие дефекты:
- истирание;
- проседание;
- появление сколов;
- растрескивание.
На заметку! Большинство дефектов бетонного пола достаточно легко исправляются шлифовкой и нанесением самовыравнивающихся смесей, то есть наливных полов. Капитальный ремонт необходим только в случае, если стяжка сильно повреждена и имеет глубокие трещины.
Если регулярно следить за состоянием полов и вовремя устранять такие мелкие дефекты, как появление небольших сколов, то можно легко избежать необходимости проведения серьезного ремонта.
Что касается дефектов деревянного пола, то это могут быть:
Если деревянный пол искривлен, то, скорее всего, из строя вышли некоторые лаги. В этом случае потребуется разобрать деревянное основание и заменить старые лаги на новые. То же самое придется делать, если полы сильно раскачиваются при ходьбе.
Чтобы избавиться от скрипа, иногда достаточно пробить места присоединения половиц к лагам. Но если после этого скрип не устранится, то придется искать дефектные лаги и менять их, так как именно они будут являться причиной неприятного звука.
В целом, конечным результатом ремонта полов должно стать устранение всех дефектов полностью, начиная от косметических и эстетических, а заканчивая конструктивными. В первом случае порой нужно лишь сменить напольное покрытие и обновить его, в последнем же потребуется капитальный ремонт.
Совет! Деревянные полы, особенно – на первых этажа, рекомендуется осматривать и простукивать не реже одного раза в год. Если появится глухой звук, то это один из главных сигналов о том, что начались процессы гниения дерева, и доски в скором времени придется менять. При наличии больших щелей между половицами стоит задуматься о том, что начинают портиться и разрушаться лаги.
Важно понимать, что долговечность полов во многом зависит от того, как их эксплуатируют. Так, негативным образом могут сказаться на них частые мебельные перестановки, падения на пол тяжелых предметов и т. п. Негативно на полах отразится и повышенная влажность, которая обычно отмечается в квартирах на первых этажах, а также в ванных комнатах и кухнях. Чтобы избежать скорой порчи полов в этом случае, стоит позаботиться, чтобы между слоями пирога пола был обеспечен хороший воздухообмен. В первую очередь, это касается именно деревянных полов.
Виды ремонта
Ремонт полов можно в целом разделить на косметический и капитальный . В первом случае, как уже говорилось выше, порой достаточно привести в порядок только внешнюю часть пирога пола, то есть постелить чистое и новое напольное покрытие. Здесь для мастера открывается большой список вариантов. На пол можно постелить линолеум, ламинат, плитку, паркет, ковролин и многое другое. Выбирать материал нужно в зависимости от условий эксплуатации помещения, а также стоит ориентироваться и на его стоимость. Самый оптимальный вариант сейчас – это . Покрытие отличается долговечностью, красотой, простотой монтажа и рядом других положительных качеств. Ламинат подойдет для монтажа практически в любом помещении, за исключением ванной комнаты. В ней можно использовать любое водостойкое покрытие, а вот ламинат воды боится.
Если говорить о капитальном ремонте деревянного пола, то придется сначала убирать старое напольное покрытие, затем удалять половицы, а потом убирать лаги и все это в обратном порядке заменять на новое. В ряде случаев можно избежать установки новых лаг, а просто заменить деревянный пол на бетонную стяжку. Однако важно понимать, что не все дома способны выдержать дополнительную нагрузку на несущие стены, которую создаст слой бетона. В этом случае бетонную стяжку можно заменить на легкую сухую стяжку.
Ремонт деревянного пола
Рассмотрим, как можно отремонтировать старый деревянный пол без полного его разбора. Важно понимать, что подобный вариант ремонта можно производить только в том случае, если полы не гниют, сами доски половиц и лаги достаточно прочные, а под полами нет плесени.
Шаг 1. Первым делом важно осмотреть полы и выявить все места с дефектами. Важно оценить то, насколько полы прогибаются и скрипят. Также на этом этапе рекомендуется выявить местонахождение лаг. Сделать это можно через зазоры между половицами.
Шаг 2. Для того чтобы провести легкий ремонт полов, потребуется приобрести определенные инструменты и материалы. Это длинные саморезы по дереву, а также мощный шуруповерт или дрель с шуруповертом. Потребуется приобрести также фанеру и чистовое напольное покрытие.
Шаг 3. Можно выявить место расположения лаг и по-другому, посмотрев на ряд старых гвоздей в половицах. Обычно как раз там, где забиты гвозди, и будет залегать лага.
Шаг 4. В области примерно середины лаги через половицы нужно просверлить отверстия для саморезов. Они должны располагаться с небольшим шагом относительно друг друга.
Шаг 5. Теперь в подготовленные отверстия нужно вкрутить длинные саморезы, задача которых – притянуть половицы к лагам и устранить скрип и шатание полов.
Шаг 6. Таким образом нужно прикрутить все половицы вдоль всех лаг, особо уделяя внимание проблемным местам.
Шаг 7. Полы нужно закрепить и вдоль стен. Здесь нужно при помощи длинного бура просверлить насквозь половицы и лаги, а также углубиться в бетонное перекрытие.
Шаг 8. В подготовленное в шаге 7 отверстие нужно вкрутить специальный шуруп по бетону. Таким образом, половицы и лаги нужно притянуть в нескольких местах вдоль стен.
Шаг 9. Такими же шурупами по бетону рекомендуется прикрутить половицы и лаги не только вдоль стен, но и местами по всей площади пола.
Шаг 10. Когда черновой пол будет отремонтирован, можно застелить всю его поверхность листами фанеры. Они укладываются в разбежку и фиксируются на деревянном основании по периметру и по плоскости листа при помощи саморезов. Важно понимать, что шляпки саморезов нужно утопить в фанеру, иначе они будут выступать и помешают ровному настилу чистового покрытия, роль которого в данном случае исполнит линолеум. Между листами фанеры нужно оставить небольшие зазоры шириной в пару миллиметров. Они не дадут материалу деформироваться со временем.
Шаг 11. После того как фанера была уложена, требуется заделать все щели, а также замазать места вкручивания саморезов шпатлевкой и дождаться, пока она просохнет.
Шаг 12. Последний штрих – укладка чистового покрытия. В данном случае нужно согласно всем требованиям к монтажу материала постелить линолеум. Ремонт деревянного пола закончен.
Видео – Ремонт деревянного пола
Ремонт бетонного пола
Также рассмотрим технологию устранения дефектов, которые могли образоваться на бетонном полу. Здесь мастер будет демонстрировать проведение работ на небольшом образце. Технология ремонта большой поверхности пола никоим образом не будет отличаться от представленной в примере.
Шаг 1. Первым делом важно убрать с бетонной поверхности все те куски бетона, которые легко отламываются. Поверхность бетона нужно хорошо отшлифовать. Это позволит сделать полы ровнее, а также вскрыть поры бетона (это необходимо, чтобы грунтовочная смесь, которая будет наноситься впоследствии, лучше впиталась в бетон).
Шаг 3. Затем нужно нанести грунтовочную смесь на всю поверхность бетона и дать ей хорошо просохнуть. Наносить ее на ровную поверхность можно валиком, а вот щели рекомендуется тщательно промазать кистью. Грунт нужно нанести в два слоя, притом второй слой наносится только после высыхания первого.
Шаг 4. Теперь можно приступить к грубому шпатлеванию специальной смесью. Шпатлевкой нужно замазать все большие щели на поверхности бетона и тоже дать ей хорошо просохнуть.
Шаг 6. Теперь можно наносить финишную эпоксидную шпатлевку, состоящую из основы и отвердителя, которые смешиваются между собой. Смесь нужно вылить на поверхность пола, а потом разогнать ее при помощи ракеля.
Шаг 7. Как только шпатлевка высохнет, ее нужно отшлифовать и добиться ровности основания. После чего поверхность пола нужно пропылесосить.
Шаг 8. Теперь бетонные полы можно покрасить или же воспользоваться другими вариантами оформления полов, уложив какое-либо напольное покрытие.
Кстати, уже после первого шпатлевания можно воспользоваться технологией наливных полов и обустроить себе в комнате именно такой вариант. Главное их достоинство – прочность и долговечность. Но при этом наливные полы могут быть очень красивыми. Заливать их непросто, но в целом при полном соблюдении технологии все получится, как нужно.
Цены на наливные полы «Старатели»
наливные полы старатели
Видео – Ремонт бетонного пола наливной смесью
Конечно, любой ремонт – это большие хлопоты. А ремонт пола только увеличит количество работы. Так что нужно хорошо подумать, стоит ли его делать, и, если острой необходимости в этом нет, можно лишь заменить чистовое покрытие. Но при наличии хотя бы небольших дефектов поверхность чернового пола стоит привести в порядок. В дальнейшем это позволит избежать необходимости провести капитальный ремонт.
При проведении капитального ремонта в любом помещении очень часто прибегают к выбору стяжки пола вместо старой. Это связано с тем, что не всегда можно встретить ровное основание, на которое настелено напольное покрытие даже в новостройках или домах с историей. Что касается устройства стяжки пола, то есть промежуточного слоя между плитой перекрытия и покрытием, в панельных домах, то тут есть свои особенности, с которыми стоит ознакомиться до начала всего процесса. В противном случае могут начаться проблемы не только с соседями, но и управляющими компаниями.
Понятие
В панельном доме стяжка пола, вне зависимости от того, какой именно вариант выбран, создается для укрепления основания. При всем этом очень качественно осуществляется выравнивание полов в панельном доме. Если все выполнено качественно и с соблюдением технологии, то настил напольного покрытия осуществляется быстро и просто. В дополнение к этому повышается длительность эксплуатационного периода материала, используемого в работе.
Выполняются стяжки в панельных домах еще и с той целью, чтобы не прошел даром весь ремонт в остальной части квартиры. Гладкость и бросается в глаза каждого, кто входит в помещение. Если своими силами нет возможности осуществить стяжку пола в панельном доме, то лучше всего обратиться к специалистам, которые за приемлемую стоимость выполнят весь объем работ в короткие сроки.
При выполнении стяжки нельзя забывать про слой звукоизоляции. Ведь именно для панельных домов присуща слышимость соседей не только с верхних этажей, но и с нижерасположенных. Чтобы спокойно и комфортно чувствовать себя в квартире, что при устройстве стяжки пола следует подумать о данном слое.
Виды стяжек
Все варианты выравнивания пола имеют различное предназначение. Какие-то способствуют образованию системы теплого пола, а некоторые выступают уже в качестве финишного основания. Все будет зависеть от конкретной ситуации и желания выполнить ровный пол по всем требованиям и правилам. Стяжки делятся на следующие типы:
В настоящее время технологии позволили использовать в различные полимерные компоненты. Основное внимание уделяется полипропиленовой фибре. Она заменяет армирующую сетку или другие варианты армирования, что также снижает весь раствора, а, следовательно, и давление на перекрытие. Эти все моменты очень важны для панельного дома, так как не всегда конструкция позволяет создавать серьезные нагрузки на основание в процессе эксплуатации.
Чаще всего в панельных домах применяются . С их помощью создается прочная . Перепады высот, которые позволяет скрыть такая конструкция, составляют от 20 до 40 мм. Монтаж стяжки очень простая и удобная. Не требует особых познаний и серьезных требований в опытном плане. Очень важно в таком случае устроить гидроизоляционный слой, после чего уже проводиться заливка стяжки.
Стоит обратить внимание на новую популярную методику , что данная технология устройства стяжки в панельном доме очень быстрая и заключается в том, что требует применения специального оборудования. Его стоимость высока, по этой причине лучше всего воспользоваться подрядом. Только с техникой будет достигнут максимальный результат по качеству и прочности поверхности. , по сравнению с , сокращается примерно в 2-3 раза.
Подготовительные мероприятия
Особое внимание стоит уделить именно , так как она имеет особую популярность среди проживающих в панельных домах. Для начала следует провести ряд подготовительных мероприятий, которые включают не только очищение основания от мусора и грязи, удаления пыли при помощи строительного пылесоса, но и устройство гидроизоляционного слоя. В его качестве может быть использована полиэтиленовая пленка. При наличии больших растворных выступов между плитами перекрытия, их по возможности следует срезать, чтобы сократить последующую толщину всей . Срезанию подлежат монтажные петли.
Когда выполнена подготовка, следует осуществить качественно разметку по основанию, отметив нулевой уровень и уровень заливки будущей стяжки. Все замеры стоит производить внимательно и точно, так как от них будет зависеть ровность , а также толщина заливки раствора. В этой ситуации стоит обратить внимание на то, что не в каждом панельном доме будет возможность создавать большую нагрузку на перекрытие. Особенно если дело касается старых строений. До начала работ следует расчистить все до основания и по возможности оценить состояние.
Звукоизоляция
Главная проблема для панельного дома – большое количество шума от соседей. При устройстве стяжки пола следует об этом подумать и устроить дополнительно , позволяющий сократить уровень шума, поступающего в квартиру через различные источники.
До того, как выровнять панельные полы, следует подумать о качественной звукоизоляции. В ее качестве могут быть использованы различные компоненты и материалы, которые в ассортименте представлены на строительном рынке. Это может быть минераловатная плита с толщиной от 50 до 100 мм. Они при этом будут иметь различную плотность на каждый кубический метр.
Дополнительно может устраиваться от имеющихся коммуникаций. Если устраиваются плавающие полы, то обычно используют тип «Шуманет-100С». Он выполняется в два слоя с разных сторон от водопроводной или другой трубы. Когда выполняется устройство наливных полов в квартире, то нельзя забывать при один из слоев, который предусмотрен по технологии получения ровного пола для панельного дома. Но стоит определиться с тем, когда можно , какие при этом должны соблюдаться условия и предъявляться .
Нельзя забывать и про слой гидроизоляции поверх звукоизоляции. К тому же стоит отметить, что кроме труб отопления должны укладываться дополнительно звукоизолирующие материалы на перекрытие. Здесь отличным вариантом будет тип «Шумостоп-С2».
Слои выравнивания пола
Если не отклоняться от рекомендаций производителя и специалистов, имеющих огромный опыт работ в данном , то в итоге получится все качественно. Практически никакого шума не будет поступать с нижерасположенных этажей. Но даже малейшие неточности и погрешности приведут к проявлению звуков.
Установка маяков
При выполнении цементно-песчаной стяжки для выравнивания основания пола следует подумать о расположении . Первоначально стоит выбрать их конкретный вариант, который будет играть совершенно различную функцию в зависимости от различных условий. До того, как узнать о том, чем лучше сделать стяжку в квартире, осуществляется покупка маяков и их монтаж.
Расположение маяков должно быть таким, чтобы по ним легко проходило правило при разравнивании раствора. Это говорит о том, что следует устанавливать маяки на расстоянии друг от друга по рядам меньше, чем длина правило примерно на 15-20 см. Кроме этого должны располагаться на расстоянии 30 см от стен в помещении и строго по уровню. Именно от качественно выполненного данного этапа будет зависеть и заливка пола песчано цементной смесью. Все будет исходить от маяков. Если будет соблюдена , то стяжка пола в панельном доме получится высокого качества. В любом случае следует обращать внимание на толщину, которая не должна превышать допустимых пределов. При определенных обстоятельствах вообще можно использовать керамзит или его аналоги для сокращения общей массы будущей стяжки.
Процесс заливки
Каким образом выполняется стяжка пола в квартире, зависит от финансового положения. Материалов существует огромное количество.
Можно раствор для заливки пола частями готовить самостоятельно или приобретать готовые смеси со всеми необходимыми компонентами, в которые достаточно будет добавить лишь определенное количество воды.
Но у многих возникает вопрос о том, можно ли заливать пол частями. Это делать можно, но лучше всего произвести распределение раствора во всем помещении за один заход. При начале работ не лишним будет смочить предварительно поверхность раствора, контактирующую с последующей заливкой или же обработать средствами для повышения уровня адгезии. В таком случае схватывание будет лучшим, а следовательно, и прочной получится необходимой.
Схема заливки полов будет зависеть от конкретного варианта, а также имеющегося опыта. В любом случае и в любой момент можно пригласить специалистов, пока все не испорчено. Они смогут довести все до логического завершения.
Что делать после стяжки пола в квартире? Здесь остается лишь дожидаться полного высыхания раствора. Но в процессе следует принимать меры по , чтобы она высыхала равномерно без погрешностей. Для этого поверхность накрывается полиэтиленовой пленкой, предварительно смачивается на протяжении нескольких дней. Очень важно создавать одинаковые условия температуры и влажности в помещении до полного высыхания. Не допускается появление сквозняков или пониженных температур. Даже высокие температуры могут привести лишь к преждевременному высыханию стяжки и не полному схватыванию растворной массы.
Все это говорит о том, что мало просто залить стяжку. Важно очень следить за ее созреванием. Спустя несколько дней по поверхности можно ходить, но запрещено создавать нагрузки и оказывать механическое воздействие. Все последующие работы, в том числе и настил напольного покрытия в панельном доме может быть выполнены лишь после полного высыхания раствора. Для цементно-песчаной стяжки этот период обычно составляет до 1 месяца. Все зависит от компонентов и используемой в работе смеси.
Укладка сухой стяжки
Нельзя обойти стороной и , которая чаще всего выполняется по технологии Кнауф. Здесь нет сложностей в процессе монтажа, главное последовательность всех действий. После подготовительных мероприятий и создания слоя гидроизоляции на поверхности, можно выполнять засыпку сыпучего материала. Им может быть совершенно любой компонент, предназначающийся для данных целей. Чаще всего используется керамзит.
После засыпки следует выполнить настил специальных плит, которые также могут отличаться друг от друга по составляющим. Плиты в основе зачастую имеют гипс, обладающий необходимыми функциями и свойствами.
Для соединения плит между собой и крепления их к основанию, применяют специальный строительный клей. Саморезы могут оставаться на поверхности при несоблюдении технологии, что сразу же будет заметно при . Клей же не создает таких негативных качеств. Поверхность становится идеально ровной.
Данный способ устройства полов в панельных домах сокращает время проведения работ до настила напольного покрытия или другой финишной отделки. Выравнивание пола производиться очень быстро и не создает особых проблем для начинающих специалистов.
Не должно возникать вопросов с тем, можно ли в панельном доме. Это делать просто необходимо при желании создать ровную поверхность и в последующем качественно выполнить настил напольного покрытия. Но при этом следует придерживаться требований, основными из которых является толщина стяжки и создаваемая нагрузка на перекрытие.
Очень важно до начала выполнения работ качественно подготовить основание. От этого будет зависеть итоговый результат. Если отойти от технологии создания ровной поверхности вне зависимости от выбранного варианта стяжки, то последствия не заставят себя долго ждать.
Придется вновь демонтировать покрытие и разбирать стяжку.
Основания до заливки стяжки позволит повысить степень сцепления раствора. Количество слоев будет зависеть от ровности пола в помещении. Последующие слои могут быть нанесены только в том случае, когда высох предыдущий. До нанесения следует избавиться от имеющихся трещин, выбоин и других повреждений основания.
Уровень стяжки позволит определить гидроуровень. От «нулевого уровня» и происходит все остальные измерения и расчеты разметки в помещении. Процесс очень ответственный, как и любой другой в используемой технологии.
При возникновении даже малых сомнений в качестве проведения работ собственными силами, лучше всего обратиться за помощью к строительным бригадам. За определенную сумму, в зависимости от объема и вида работ, они создадут действительно ровный пол в панельном доме.
Запрещенные конструкции полов в квартирах с ламинатом, паркетом и керамической плиткой
А последствия ударных шумов и “не рекомендованных” полов многоквартирных домов проявляются в виде эффекта многоголового “Змея Горыныча”: “Пьет одна голова, а от похмелья страдают все оставшиеся..”. Пояснение: у ударных шумов “антисоседское” свойство: из-за резонансов перекрытий, стен и комнат ударный звук ослабляется незначительно, передаваясь на несколько этажей вверх и вниз и по горизонтали (по терминологии акустиков –“структурная ” передача звуков.). И звук излучается всеми
поверхностями квартир соседей – не только какой-то одной стеной или потолком-полом. Опустил “небрежно” стул на “не правильный” пол после 23.00 - звуки “удара” усилятся и донесутся до всех ближних соседей. А если еще и у следующего соседа сделаны “звукопроводящие” полы – то, мало ослабев, он дойдет и до более дальних соседей (как “огонь по дорожке бензина”). Это “вредное” свойство плитки (у паркета-ламината меньше) –“малое внутреннее затухание”.
Мифы о коврах
.
На сайте вопрос (претензии соседей снизу после укладки на их потолок плитки в коридоре и кухне): “А если я положу на плитку ковровое покрытие?” Ответ специалиста-акустика: “ Если бы вы положили ковер под плитку, тогда был бы заметен эффект снижения ударных шумов для соседей. Никакого юмора – давно известное профессиональным инженерам-акустика свойство системы: “бетонная плита-стяжка-плитка“ = резонансное усиление звука на 1-2 частотах слышимого диапазона. Например, звуки передвигаемого стула “слышны” соседям сбоку, снизу. И дешевое с жестким (не резиновым) основанием ковровое покрытие лишь уменьшит часть “вертикальных” “ударов” (например, “топот” ребенка или падение предметов) - возникшую “резонансную систему” ковер не в силах ликвидировать.
А вот горизонтальные (стул передвигаемый, например) ослабятся достаточно. Если же под ковровое покрытие на “неправильном” полу положить еще и дешевый 3-мм пеноматериал (изолон, пенополиэтилен и т. п.)–тогда вред соседскому здоровью наполовину уменьшится. Непредусмотренные проектом резонансные эффекты не исчезнут, но уменьшится количество соседей, до которых звуки доходят (как огонь по “дорожке” из бензина), и сила звука - вероятность разбудить соседа, до которого звуковой “мостик” “неправильного пола” ударные звуки донесет. (Для туалета- ванны, где по гидроизоляционно-санитарным соображениям, как исключение, СНиПом разрешены дешевые резиновые коврики).
Есть мультфильм, где медведь пытается влезть в домик, построенный мелкими зверями … Да вот не рассчитан на него домик был… И квартиры с “выравнивающей (черновой) стяжкой” не рассчитываются по проектной звукоизоляции, чтобы непосредственно на эту стяжку класть что-либо кроме толстого (4-5 мм) линолеума (с нижним слоем из вспененного материала) либо паркета (ламината) с соблюдением всех технологических звукоизоляционных требований (либо “плавающий” пол).
О сне и “ночных ” звуках
“…Для пробуждения решающую роль играют те дискретные составляющие, уровень которых более чем на 10 дб превышает средний уровень шума………” (“Справочник по технической акустике”. Под. ред. М. Хекла и Х. А. Мюллера, стр. 106) - ситуация, когда громкость звука во время сна, пусть и кратковременно, повышается в 3 раза (=10 дб) в сравнении с допустимым ночным фоновым уровнем. Еще: “..могут сделать сон поверхностным или разбудить спящего. Особенно мешают внезапные кратковременные шумы, например хлопание дверей, выстрелы, лай собак и так далее, уровень которых превышает шумовой фон более чем на 10-15 дб.
”(“Наука и жизнь” №4.2006 стр. 82.
)
“….У нас пока не существует эффективных методов укоротить сон без вреда для здоровья….На Западе сделали такое наблюдение – утром в понедельник резко увеличивается число ДТП а все потому, что в воскресенье встают и ложатся тоже позже обычного….
”
Директор Сомнологического центра Минздрава РФ профессор Я. Левин
Статья “Сколько нужно спать…” “Комсомольская правда”25 марта 2009 г. ...требуемое для полного восстановления организма (По данным Всемирной организации здравоохранения). Видно, что 43% населения – требуется 8 и более часов сна, а 23,5% - более 9 часов.
О доступных способах.
“По умолчанию” строителями предполагается обязанность вселившихся довести звукоизоляцию до нормы (как минимум –не ухудшить) и не совершать без крайней необходимости чрезмерных ударных и прочих шумовых действий, на подавление которых не рассчитаны типовые проекты квартир.
Но ведь есть и доступные способы уменьшить вред, неосознанно и не специально, причиняемый соседям, например:
1. Бесплатные:
- не захлопывать дверь на защелку, а осторожно закрывать;
- не “грохать” комнатными и балконными дверями;
- заканчивать “шумно-ударные” мероприятия (стирка) в самом шумном (по проекту -с “звукоусиливающими“ полами из плитки) помещении квартир –ванной) по возможности(!) до 23.00 ночи;
- в помещениях с такими полами, по возможности не“топать” и не употреблять тапки с жесткими каблуками,
- опускать – передвигать мебель (стулья, раскладка диванов) “медленно и печально ” и т. п.
- кусочки резинового уплотнителя, которым уплотняют окна (“E”-профиль-самый тонкий или ”P”или “D”-потолще) по периметру дверей в квартире, если малолетние дети или пожилые или в подпитии, не всегда контролируют свои действия “хлопая” дверьми;
- войлочные (резиновые) набивки на ножки стульев;
- дешевое ковровое покрытие (а еще эффективней, под него–дешевый 3-мм пеноматериал) в те места, где двигается (после 23.00) по “звучащим” полам мебель (стулья), раскладывается диван и т. д.
- Коврик в помещении с “звукоусиливающим ” полом в месте, где после 23.00 цокают каблучки хозяйки и т. п.
Последнее редактирование модератором: 12.03.14
По крайней мере в упомянутой мной таблице этой брошюры достаточно подробно и кратко изложены сравнительные материалы по части "запрещенных" и части условно-рекомендованных ("разрешенных"- соответствующих строительным требованиям) полов..(Анализировать материалы НОРМАТИВНОГО акта-СНИПа 1977 "Защита от шума"(для многоквартирных домов), где в тексте и в таблицах 10-14 представлены практически все разрешенные-соответствующие конструктивы полов - немного дольше и напряженней..) СНИП1977 "Защита от шума" легко и бесплатно скачивается с многих сайтов правовых или строительных документов -достаточно ввести "СНИП1977 "Защита от шума" в поисковую строку...
А СНИП 1977 содержит и конструкцию пола на лагах по полосам стекловате (аналог Вибростека), которые в разных вариантах, в том числе и с полосами рубероида, да и без упругой прокладки между лагой и плитой перкрытия были в 90 % домов, сдаваемых до 90-х) и бетонная стяжка более 100 кг плотности по минвате и прочие соответствующие минимальным требованиям виды НИЖНЕГО(!) слоя "правильных" МНОГОСЛОЙНЫХ полов (а в табл. 14 СНИПа 1977 -вид ОДНОСЛОЙНОГО пола - типы 4-5 мм линолеума (который можно и прямо по плите перекрытия класть, чтоб "гасило" 15-20 дБ ударного шума недостающих)
Единственно, чего нет в СНИПе 1977 из конструктивов полов, так дающих приемлимые результаты по уровням ударных шумов в нижней квартире - нет конструктива полов типа "сухой стяжки" от КНАУФ" ...Так это понятно -такие типы полов, да и сами материалы ГВЛ и ГКЛ, в те времена не были распространены в СССР и строительными заводами не производились в таких масштабах, как сейчас...
Последнее редактирование модератором: 14.03.14
Регистрация: 20.06.11 Сообщения: 3.133 Благодарности: 1.550
Регистрация: 20.06.11 Сообщения: 3.133 Благодарности: 1.550
Последнее редактирование: 15.03.14
Регистрация: 29.10.10 Сообщения: 7 Благодарности: 2
Участник
Регистрация: 29.10.10 Сообщения: 7 Благодарности: 2 Адрес: Шатура
Регистрация: 20.06.11 Сообщения: 3.133 Благодарности: 1.550
Регистрация: 20.06.11 Сообщения: 3.133 Благодарности: 1.550
И пока челы этот этап не пройдут - трудно надеяться на ВСЕОБЩИЙ и действующий итог.
Почитайте сами –я дал ссылку, как попасть на это полезное изложение материала на сайте-форуме “Клуб защитников тишины” по “запрещенным полам”в необычном ракурсе.
..Очень познавательный текст с описанием и полными выкладками и ответов из БТИ (и Ростехинвентаризации) и Минстроя РФ и Прокуратуры.
И выкладки (не все) из технических и технико-правовых нормативных актов по полам..
(Интересно, например, читать выдержки ответ из одного из административных органов в духе “.. как вы представляете –как мы будем для определения конструкции пола убирать плинтусы и ….”)
Главное – этот путь проторен..Первый и самый неэффективный этап
(работа с административными инстанциями, а не с судебными - ВС РФ) пройден …
Может челы (под ником Praktik и другой) ВСЕ-ТАКИ по стандартному пути пойдут – ВТОРОЙ часто РЕЗУЛЬТАТИВНЫЙ этап пройдут..По пути СТАНДАРТНОМУ и ТИПИЧНОМУ для получения результата, который уже многие проходили…В Р. Г.(“Российской газете”) достаточно часто очень мелким шрифтом печатают Решения ВС РФ по признанию тех или иных формулировок технико-правовых актов недействующими вообще или действующими в ИНОМ смысле, чем ранее признавалось органом, их издавшим….
- Обращение в мировые, областные (республиканские) -в порядке “признать….” или “принудить….” (по заполнению граф техпаспорта БТИ (Ростехинвентаризацией) их области. (и стандартное обращение в ВС РФ –в порядке или прямого оспаривания двух-трех актов технико-правовых по перечню действий, признаваемых перепланировкой или (и) по заполнению графы в Техпаспортах о ПОЛНОМ конструктиве полов..(Или в порядке надзора по решениям нижестоящих (мирового или областного судов)
- Обращение в ВС РФ НАПРЯМУЮ по коррекции
(“признанию не соответствующим ……в том смысле, в каком не подразумевает под перепланировкой изменение конструкции (состава) пола, в том числе ………….”
И
“……признание несоответствующими (недействительными) в том смысле, в котором не подразумевается обязательным включение в техпаспорт описания конструкции пола с включением характеристик тепло-извукоизолирующих (упругих) слоев ”
Что-то типа таких решений и формулировок нередко выносит ВС РФ… И в его компетенции СУДЕБНОЕ толкование Того Постановления Правительства, что определяет определенные виды действий, ПОКА конкретно признаваемых перепланировками ….И в его компетенции (Верховного Суда РФ) СУДЕБНОЕ толкование пунктов Приказа Министерства по инвентаризации (ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ внесению в графы техпаспорта ВСЕГО конструктива пола) и Правительства по порядку и методике инвентаризации (внесения данных и формы техпаспорта) о необходимости внесения КОНСТРУКЦИИ пола в Техпаспорт (И в соответствии с ДЕЙСТВУЮЩИМИ формулировками ЖК РФ и Технических норм эксплуатации жилья позволяющими признавать изменение конструктива пола перепланировкой) Если нельзя идти прямым путем – нет штрафа в КоАП РФ за нарушение Строительных правил ВООБЩЕ, да и вряд ли появится - то можно искать ИНЫЕ. Пойти по ВПОЛНЕ РАЗУМНОМУ пути признания и изменения в виде КОНКРЕТНОЙ и ОДНОЗНАЧНОЙ формулировке в Постановлении Правительства - Нет в КоАП РФ штрафа за нарушение СНиПов и СП ВООБЩЕ – только в тех случаях, когда нарушение СНИПов смерть или иные тяжелые последствия повлекло...
Пока это присутствует только в виде требования СНИПа (СП) без наличия штрафа в КоАП РФ).. Таких актов хватает. Запрет (или прямой или КОСВЕННЫЙ –в виде ТРЕБОВАНИЯ) есть, а наказания нет...При наших обыкновениях и неком правовом..э...нигилизме, уровнях доходов большинства россиян может отсутствие такого штрафа и разумно...
Мнение: На мой взгляд маловероятно то, на что уповает чел с форума - изменение в ЖК РФ и Постановление правительства о составе общего имущества -О признании "ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ" "междуэтажного перекрытия, включая обязательный упругий слой в конструкции пола.." или "междуэтажного перекрытия и пола, без отделочного (верхнего) слоя пола".. Что-то надо и для услады эстетических вкусов жильцов оставить .Но чем черт не шутит -может люди и этого добьются через депутатов Госдумы своих и иных лоббистов...
Добились же решения ВС РФ, что ограждающие конструкции (плиты) балконов являются ОБЩИМ имуществом собственников дома..(определение Верховного суда РФ от 17.01.2012 г. №КАС11-789)
Примечание
(о ТИПИЧНОЙ позиции административных органов):
Еще пару лет назад даже самая передовая инспекция (ГЖИ г. Москва) ограничивалась в ответ на заявления москвичей на "запрещенные конструктивы полов наверху" ответами, типа.
“в конструкции пола над жилыми помещениями должна быть упругая прокладка...” Игнорируя например, пояснения в СТ СЭВ по ударным шумам и в наших СНИПах и о учете необходимости изменрения и УЧЕТА ДИАГОНАЛЬНОГО(
Вопрос: Добрый день. Дом серии П-3М 1998 года. На плите перекрытия лежал вспененный линолеум. Было тихо. Сейчас соседи этажом выше заменили его на паркет, который положили через фанеру, при этом звукоизоляция не была выполнена. .У нас стало шумно. Слушны шаги, передвижения предметов. Слышно, когда падает мелкий предмет. Является ли это нарушением? Как быть в данной ситуации? Может ли инспекция назначить экспертизу полов. Или нужно обращаться в суд с просьбой назначить экспертизу.
Ответ:
Для проведения экспертизы необходимы основания, т. е. подтверждение того факта, что уровень шума в вашей квартире превышает допустимые значения. Вы можете пригласить лицензированную организацию, которая произведет измерение шума от любых источников в дневное и ночное время. В сложных случаях, когда шумовое воздействие непостоянно или носит случайный непредсказуемый характер, возможна установка шумового самописца, фиксирующего изменения в любой области звукового спектра. По результатам исследований составляется отчет с данными измерений, а также рекомендациями по устранению источников шумового воздействия. Однако для установления причины превышения допустимого уровня шума необходим доступ в вышерасположенную квартиру и согласие соседей на вскрытие пола. Нарушением является несогласованное изменение конструкции пола.
В случае отказа в доступе вопрос может быть решен через суд. Если Вы обратитесь в установленном порядке в Мосжилинспекцию, Ваше обращение будет рассмотрено, и по нему будут приняты необходимые меры. Однако следует учесть, что Мосжилинспекция не оплачивает проведение замеров уровня шума.
А ниже - другой тоже типовой ответ ГЖИ г. Москва от 2011 года (менее лояльный по отношению к нижним соседям самоуправщиков с ИХ ПОТОЛОЧНОЙ плитой)..
Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как происходит проверка квартиры на предмет перепланировки полов? И чем отличается "перепланировка полов" от "замена отделочного покрытия полов"? Спасибо.
Ответ:
Конструкция полов включает в себя несколько слоев:
- основание
- теплоизоляция
- звукоизоляция
- стяжка
- верхнее (отделочное) покрытие
В зависимости от количества слоев полы могут быть однослойными и многослойными. Количество слоев пола, как правило, зависит от назначения помещения.
Однослойные полы с акустической точки зрения не применяют.
Для замены отделочного покрытия пола проект и разрешение не требуются. Нарушением является самовольное изменение конструкции пола.
Замена конструкции пола выполняется по проекту
, и на основании разрешения Мосжилинспекции. Звукоизоляция из пористого упругого материала для жилых помещений обязательна.
В проект устройства полов входят план полов, схема устройства полов, схема гидроизоляции пола.
К проекту необходим договор на авторский надзор.
В процессе работ необходимо составлять акты освидетельствования скрытых работ.
Актирование скрытых работ производится с участием представителя проектной организации, заказчика, производителя работ и представителя собственника.
Акты на скрытые работы должны быть составлены немедленно после их окончания, если в дальнейшем ходе строительства этот вид работ или конструкций должен быть скрыт.
В случае выполнения работ своими силами акт может быть составлен при участии представителей управляющей компании, жилищно-эксплуатационной организации и собственника помещения.
Согласно Регламенту оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы (постановление Правительства Москвы от 25 сентября 2007 г. N 831-ПП «О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП»), при отсутствии актов на скрытые работы Инспекция вправе требовать выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с целью проверки качества слоев в многослойных конструкциях, правильности заполнения швов, устройства стыков и т. д.
Требования, предъявляемые к конструкциям пола, изложены в нормативных документах: СНиП 2.03.13-88. Полы; СНиП 3.04.01-87. Изоляционные и отделочные покрытия"; СНиП II-12-77. Защита от шума; "МДС 31-11.2007. Устройство полов"; «Полы». Технические требования и правила проектирования, устройства, приемки, эксплуатации и ремонта (в развитие СНиП 2.03.13-88 "Полы" и СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия"), Рекомендации по устройству полов (в развитие СНИП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия"), "Рекомендации по устройству полов" разработаны отделом полов АО "ЦНИИПромзданий" в развитие СНиП 3.04.01-87 "Гидроизоляция и отделочные покрытия", раздел 4 "Устройство полов", и др.
Поскольку присутствует в этом ответе от 2011г. от Государственной Жиличной Инспекции г. Москва формулировка, прикрываясь которой некоторые низовые работники, не имеющие, наверное в верхних соседях "запрещенных полов " прикрывались и прикрываются при отписках на жалобы на самоуправщиков сверху.
Примечание: приблизительно с 2012 г. на сайте ГЖИ г. Москва исчезла рубрика "Ответы-вопросы" в жанре форума. Поэтому ничего не могу сказать о политике данного надзорного органа на текущий момент...